どうして仲介手数料が無料なのでしょうか?

Posted by addminz on 2016年11月27日 – 11:43 PM

どうして仲介手数料が無料なのでしょうか?

仲介手数料は家賃の上限1ヶ月分という決まりがあるために貸主が全額払うケース、借主が全額払うケース、或いは貸主と借主がそれぞれ半月分ずつ払うケースとに分かれるのですが全ての仲介手数料無料の取り扱いにおいてこれが当てはまるわけではありません。
不動産会社によっては仲介手数料無料物件を取り扱っている分、あながち貸主から1ヶ月分を支払ってもらっているわけでもなく会社での経費を抑えている場合もあり、例えば物件の広告費や宣伝費を極力低料金で抑えている会社が多いのですが、だからといって他の不動産会社と比べて取り扱っている物件がそれほど変わるというわけでもないのです。
仮に上限が1ヶ月分なので貸主から半月分を支払ってもらい、残りの半分相当は広告宣伝費を抑えることによって経費を浮かせることもできるのです。
このように不動産会社によって取り扱い方は様々ですが借手としては少しでもお得なほうがいいので仲介手数料無料を利用してその分を引っ越し費用に充てるなど、賢く使い道を考えましょう。